2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
品川区
179.5万円/㎡
前年比+38.4%
レグラス荏原中延
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩8分
2011年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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8階 / 44.78㎡の場合
相場
5,538万円
123.7万円/㎡
2,968
4,681
6,395
8,109
AI査定結果
推定相場価格
5,538万円
123.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,681万円〜6,395万円
104.5万円/㎡〜142.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月8日
レグラス荏原中延
4,600万円（102.7万円/㎡）/ 8階 / 44.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は104.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | 4,600万円 | 102.7万円 | 8階 | 44.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/09 | 4,800万円 | 107.2万円 | 8階 | 44.78㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は112.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | レグラス荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,600万円 | 102.7万円 | 44.78㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,180万円 | 108.3万円 | 47.82㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/25 | レイカーズマンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 5,200万円 | 117.5万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/24 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,400万円 | 128.2万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/06 | グリーンヒルズ武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 3,350万円 | 99.7万円 | 33.6㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/26 | ユニーブル武蔵小山PRESION 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,680万円 | 125.0万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/22 | クレストラフィーネ旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 4,980万円 | 120.7万円 | 41.26㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/26 | シティインデックス武蔵小山 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 5,380万円 | 123.2万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,100万円 | 124.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/27 | シティインデックス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 6,980万円 | 126.6万円 | 55.14㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/27 | ブライズ西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 4,199万円 | 121.6万円 | 34.54㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/05 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 6,980万円 | 124.9万円 | 55.9㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/19 | アイディーコート荏原中延 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 4,999万円 | 123.6万円 | 40.43㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/03 | プレシャスヒル大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅6分 | 6,500万円 | 127.1万円 | 51.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/13 | ブレッザ戸越 品川区豊町一丁目 | 戸越駅7分 | 5,000万円 | 111.3万円 | 44.94㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/18 | イニシア品川中延ディアスタ 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 4,755万円 | 111.0万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/12 | ブリリアンコート西大井 品川区西大井五丁目 | 西大井駅9分 | 4,980万円 | 103.0万円 | 48.33㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/31 | クレヴィスタ品川西大井 品川区二葉二丁目 | 西大井駅5分 | 4,200万円 | 98.7万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/03 | リビオ北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 5,480万円 | 116.1万円 | 47.22㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/29 | ロアール西大井 品川区西大井四丁目 | 大森駅11分 | 4,680万円 | 113.3万円 | 41.31㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | アールブラン南品川 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅2分 | 5,480万円 | 99.1万円 | 55.28㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/03 | ブライズ品川大井トレ 品川区南大井五丁目 | 立会川駅5分 | 3,900万円 | 94.7万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレストフォルム大井町サウステラス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 4,780万円 | 105.8万円 | 45.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/10 | クレイシア南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 4,480万円 | 106.5万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/19 | PREMIUMCUBE大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅9分 | 4,000万円 | 96.9万円 | 41.29㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/26 | ミハス東大井 品川区東大井二丁目 | 立会川駅3分 | 3,980万円 | 82.4万円 | 48.32㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 19戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/10/03 | アルシア大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 5,980万円 | 123.1万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、品川区では38.4%上昇しています。
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