レグラス荏原中延

  • 東京都品川区西中延一丁目

  • 東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩8分

  • 2011年築 / 9階建 / 22戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
5,980万円
133.5万円/㎡
相場
6,697万円
149.5万円/㎡
4,137
5,843
7,550
9,256
AI査定結果
推定相場価格
6,697万円
149.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,843万円〜7,550万円
130.5万円/㎡〜168.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月14日
レグラス荏原中延
5,980万円（133.5万円/㎡）/ 8階 / 44.78㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は114.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/135,980万円133.5万円8階 44.78㎡ 1LDK北西
2025/01/174,600万円102.7万円8階 44.78㎡ 1LDK北西
2024/10/094,800万円107.2万円8階 44.78㎡ 1LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は141.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
レグラス荏原中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 5,980万円133.5万円44.78㎡1LDK8階 / 9階建 北西2011年22戸RC
2025/06/07サンリーノ森のとなり
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 5,180万円108.3万円47.82㎡1LDK2階 / 3階建 南東2008年28戸RC
2024/07/02エクセレントシティ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 5,980万円153.5万円38.95㎡1LDK2階 / 6階建 北東2011年29戸RC
2023/07/08ロアール目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 5,780万円135.2万円42.76㎡2DK9階 / 10階建 南西2011年34戸RC
2024/01/19フェニックス品川小山
品川区小山六丁目
西小山駅6分 3,950万円115.3万円34.26㎡1R5階 / 6階建 -2009年27戸RC
2024/03/30プレミアムキューブ不動前DEUX
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,990万円130.2万円45.99㎡1LDK4階 / 5階建 南西2012年46戸RC
2024/08/31イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 8,200万円153.3万円53.5㎡2LDK1階 / 5階建 北東2013年60戸RC
2024/09/18ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 6,120万円159.1万円38.46㎡1LDK3階 / 15階建 北東2011年42戸SRC
2025/02/25プレミスト不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅2分 7,500万円155.7万円48.16㎡1LDK5階 / 7階建 -2011年53戸RC
2025/05/25レイカーズマンション
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 5,200万円117.5万円44.24㎡1LDK2階 / 4階建 西2011年36戸RC
2024/07/24Brillia武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅5分 5,400万円128.2万円42.13㎡1LDK8階 / 11階建 南西2006年38戸RC
2025/01/24グリーンヒルズ武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅9分 4,780万円142.3万円33.6㎡1LDK2階 / 6階建 東2010年23戸RC
2023/12/27BELISTA目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 8,980万円165.1万円54.4㎡2LDK7階 / 11階建 南東2010年59戸RC
2023/06/13ブリリア武蔵小山id
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 6,580万円119.0万円55.29㎡2LDK8階 / 11階建 -2006年38戸RC
2024/06/26ユニーブル武蔵小山PRESION
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅8分 4,680万円125.0万円37.44㎡1LDK3階 / 10階建 南西2010年33戸RC
2025/12/05クレストラフィーネ旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 5,980万円155.8万円38.39㎡1LDK2階 / 14階建 北東2014年32戸RC
2025/12/04シティインデックス武蔵小山
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 6,290万円154.4万円40.74㎡1LDK13階 / 14階建 東2010年46戸RC
2025/12/15REGLUS荏原中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 5,980万円133.5万円44.78㎡1LDK8階 / 9階建 北西2011年22戸RC
2023/12/12ハーモニーレジデンス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 4,900万円104.3万円46.97㎡2LDK12階 / 14階建 -2015年36戸RC
2025/02/19ルーブル荏原中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅6分 5,100万円124.3万円41.04㎡1LDK7階 / 8階建 東2015年26戸RC
2025/10/03レガリス品川戸越
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅4分 6,980万円158.0万円44.19㎡1LDK4階 / 5階建 南西2015年31戸RC
2024/05/13クレイシア五反田駅前
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 7,580万円165.2万円45.88㎡1LDK14階 / 15階建 北東2015年39戸RC
2024/03/30クラッシィスイート五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅7分 8,480万円153.1万円55.38㎡2LDK8階 / 13階建 南東2012年47戸RC
2024/01/25オープンレジデンシア高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 7,280万円145.7万円49.98㎡2LDK1階 / 6階建 北東2015年34戸RC
2024/10/27リリーゼ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 5,880万円166.1万円35.4㎡1LDK13階 / 13階建 南東2016年37戸RC
2024/06/06リリーゼ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅3分 8,480万円159.9万円53.04㎡2LDK13階 / 13階建 南西2016年37戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、品川区では48.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は品川区の平均と比較して32.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
品川区
199.1万円/㎡
前年比+48.3%

マンション概要

マンション名レグラス荏原中延
所在地東京都品川区西中延一丁目
交通東急池上線荏原中延駅徒歩8分
築年月2011年
階数9階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション